Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột phụ thuộc vào loại gỗ, quy mô, mức độ chạm khắc và các hạng mục đi kèm. Ngoài chi phí làm khung nhà, gia chủ còn cần tính đến mái ngói, đá, nhân công lắp dựng và nội thất. Vậy báo giá nhà 3 gian 12 cột gồm những khoản chi phí nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Nhà gỗ lim 3 gian 22 cột tại Hà Nội
Tìm hiểu chung về nhà gỗ 3 gian 12 cột
Nhà gỗ 3 gian 12 cột là kiến trúc nhà truyền thống gồm 3 gian nhà và hệ thống 12 cột chịu lực chính được thiết kế theo kiến trúc nhà gỗ Bắc Bộ. Kết cấu được liên kết bằng các cấu kiện gỗ như: cột, xà, kẻ, bẩy, hoành và rui tạo nên tổng thể cân đối.
Tùy theo diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng, nhà 3 gian 12 cột được thiết kế với kích thước, loại gỗ và mức độ chạm khắc khác nhau. Đây cũng là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột, bên cạnh chi phí mái, đá, nhân công và lắp dựng.
>> Tham khảo: Làm nhà thờ gia tiên cần diện tích bao nhiêu?
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột
Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột phụ thuộc vào quy mô công trình, vật liệu sử dụng và yêu cầu hoàn thiện của gia chủ. Trong đó nền móng, phần gỗ, mái và đá là những hạng mục có ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí. Xin mời quý vị cùng tìm hiểu dưới đây:
Nền móng
Nền móng là phần đầu tiên cần thi công để đảm bảo công trình có độ chắc chắn và khả năng chịu lực tốt. Chi phí phụ thuộc vào diện tích nhà, điều kiện nền đất, loại móng sử dụng và độ cao nền so với mặt bằng xung quanh. Nền đất yếu hoặc khu vực cần gia cố nhiều, chi phí nền móng có thể tăng do phát sinh thêm vật liệu và nhân công. Bên cạnh phần móng gia chủ cũng cần tính đến chi phí xây bậc tam cấp, tường bao hoặc các hạng mục nền liên quan nếu có.
Chi phí phần gỗ
Phần gỗ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột. Chi phí phụ thuộc vào loại gỗ, khối lượng gỗ sử dụng, kích thước cấu kiện và mức độ chạm khắc hoa văn trên từng cấu kiện. Các loại gỗ làm nhà 3 gian 12 cột như: gỗ lim, gỗ mít và căm xe Lào sẽ có chi phí khác nhau. Nếu công trình có nhiều chi tiết chạm khắc tinh xảo thì thời gian gia công và nhân công càng cao, từ đó tổng chi phí cũng tăng.
Chi phí phần mái
Phần mái nhà gỗ có ảnh hưởng tới báo giá về vật liệu lợp, kết cấu mái và kiểu dáng thiết kế. Kiến trúc nhà gỗ 3 gian 12 cột có thể sử dụng loại ngói truyền thống, ngói mũi hài hoặc các loại ngói phù hợp với kiến trúc tổng thể. Bên cạnh chi phí ngói, phần mái bao gồm hệ thống vì kèo, mè và nhân công. Nếu thiết kế mái có nhiều lớp, độ dốc lớn hoặc có những yêu cầu cao về trang trí thì chi phí thi công sẽ cao hơn.
Chi phí phần đá
Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột bao gồm phần đá thường được sử dụng cho chân tảng cột, bậc tam cấp, ngũ cấp, nền hiên hoặc một số hạng mục ngoại thất. Loại đá, kích thước, số lượng và mức độ gia công bề mặt quyết định tới chi phí hạng mục đá. Nếu sử dụng đá tự nhiên nguyên khối, chạm khắc hoa văn hoặc yêu cầu gia công theo mẫu riêng, chi phí có thể cao hơn các loại đá hoàn thiện thông thường.
>> Xem thêm: Báo giá nhà 3 gian 12 cột kích thước 8,82 x 7,34m
Lưu ý khi tham khảo báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột
Tham khảo báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột quý gia chủ không nên chỉ so sánh tổng chi phí, mà cần xem xét các yếu tố về vật liệu, phạm vi thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện. Dưới đây là những lưu ý:
- Chủng loại và nguồn gốc gỗ: Xác định rõ loại gỗ, nguồn gốc, chất lượng và quy cách gỗ sử dụng tránh tình trạng cùng tên gỗ nhưng chất lượng và giá thành khác nhau.
- Báo giá chi tiết từng hạng mục: Nên yêu cầu báo giá tách riêng phần gỗ, mái, đá, nền móng, nhân công và lắp dựng để thuận tiện khi kiểm tra tổng chi phí.
- Tìm hiểu các hạng mục trong đơn giá: Kiểm tra báo giá đã bao gồm vận chuyển, lắp dựng, hoàn thiện, ngói, đá và các chi phí phát sinh hay chưa để dự trù ngân sách phù hợp.
- Thống nhất thiết kế và mức độ chạm khắc: Nên thống nhất trước kích thước nhà, kiểu mái, hoa văn và mức độ đục chạm vì những thay đổi trong quá trình thi công có thể làm phát sinh thêm chi phí.
Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột gồm nhiều khoản từ nền móng, phần gỗ, mái đến đá và nhân công lắp dựng. Gia chủ nên thống nhất vật liệu, thiết kế và phạm vi thi công ngay từ đầu để dễ dàng cân đối chi phí phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách. Nếu quý vị đang có nhu cầu làm nhà gỗ 3 gian, hãy liên hệ Nhà gỗ Phúc Lộc qua hotline 0973 812 666 để được tư vấn mẫu nhà, vật liệu và báo giá chi tiết theo nhu cầu.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Hạ Bằng, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ
Tham khảo thêm những dự án nhà gỗ đẹp
